Quartier Eichkampsiedlung

Im Quartier Eichkampsiedlung im Gelsenkirchener Stadtteil Resser Mark entsteht im Rahmen des Forschungsprojekts „Future-iQ" eine neue, klimafreundliche Wärmeversorgung. Die bestehende dezentrale Versorgung mit Einzelgaskesseln wird durch ein zentrales Nahwärmenetz ersetzt, das auf Abwasserwärme aus dem nahegelegenen Kanal AK Holzbach basiert. Eine neue Energiezentrale auf der Grünfläche nördlich des Dachsweg 12 bildet das Herzstück des Projekts. Spatenstich war am 27. März 2026; die Fertigstellung der Anlagentechnik ist für Anfang 2027 geplant. Das Quartier umfasst 67 Wohngebäude mit 260 Wohneinheiten aus den 1950er Jahren (Effizienzklassen C–F).

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Technik

Kernstück ist eine Großwärmepumpe mit 500 kW Leistung, die Wärme aus dem Abwasserkanal AK Holzbach entzieht und auf das benötigte Temperaturniveau anhebt. Ein gasbefeuerter Spitzenlastkessel mit ca. 1.000 kW sichert die Versorgung an besonders kalten Tagen. Ein Heizpufferspeicher mit 38 m³ Volumen sorgt für einen stabilen Betrieb. Die Wärme wird über ein neu errichtetes Nahwärmenetz im Quartier verteilt. Parallel zum Wärmeprojekt werden PV-Anlagen und ein Energiemanagementsystem installiert. Mit dem Gesamtkonzept werden bis zu 90 % der bisherigen CO₂-Emissionen eingespart.

Kommunikation

Das Projekt wurde auf Initiative des Open District Hub e.V. angestoßen und gemeinsam mit den Forschungspartnern Fraunhofer UMSICHT und Fraunhofer FIT im Rahmen des 7. Energieforschungsprogramms des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie entwickelt. Bauherrin und Umsetzer ist die EnergieServicePlus GmbH, eine Tochtergesellschaft der LEG Immobilien SE. Fachplanung und Umsetzungsplanung für Energiezentrale und Nahwärmenetz übernahm Averdung Ingenieure & Berater GmbH. Die Eichkampsiedlung dient als Blaupause für die Übertragung auf weitere typische Bestandswohnquartiere in Deutschland. Das Projekt erhielt 2025 den ODH-Quartier Award in der Kategorie Impact.

Ansprechperson

Joachim Ditzen, Geschäftsführer EnergieServicePlus GmbH